Lançamento
Residencial Praia de Sete Coqueiros

Avenida Genaro de Carvalho, lotes 3 e 22, quadra 149, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

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3, 4 Quartos

Área Útilde 104m² até 317m²

Descrição

Empreendimento composto um total de 18 unidades divididas em 2 blocos, permitindo total infraestrutura completa com um custo baixo de manutenção condominial.
Com frente para duas ruas, sendo uma delas a Av. Genaro de Carvalho, um dos principais endereços do Recreio dos Bandeirantes.
Amplo estacionamento: coberturas podendo estacionar 4 veículos cada e apartamentos com direito a estacionar 3 veículos cada, exceto pelas unidades 103 e 104, com 2 vagas.

O empreendimento

Empreendimento composto um total de 18 unidades divididas em 2 blocos, permitindo total infraestrutura completa com
um custo baixo de manutenção condominial.
Com frente para duas ruas, sendo uma delas a Av. Genaro de Carvalho, um dos principais endereços
do Recreio dos Bandeirantes.
Amplo estacionamento: coberturas podendo estacionar 4 veículos cada e apartamentos com direito a estacionar
3 veículos cada, exceto pelas unidades 103 e 104, com 2 vagas.

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Detalhes Gerais

DETALHES GERAIS:
1- PAVIMENTO TÉRREO:
1.1- PASSEIO E AFASTAMENTO:
a) PISO - piso cimentado, jardins separados por tentos de granito
a) MUROS DAS DIVISAS - elemento cerâmico ate 1, 20m do chão e pintura;
c) PAREDE DE FUNDO — elemento cerâmico ate 1, 20 m do chão e pintura;
d) TETO (SOB VARANDA DO PRIMEIRO PAVIMENTO) - gesso com pintura plástica;

1.2- PAVIMENTO DE ACESSO:
a) PISO - piso cimentado;
b) PAREDE - pintura plastica com barra pintada;
c) TETO DO PAVIMENTO DE ACESSO - gesso com pintura plastica;

1. 3— HALL SOCIAL:
a) PISO E SOLEIRA — porcelanato 60x60;
b) PAREDE - pintura conforme projeto;
c) TETO — gesso com pintura plástica;

1.4— ESCADA:
a) PISO - Elemento cerâmico;
b) PAREDE E TETO - pintura conforme projeto;

1.5 - DIVERSOS:
APARTAMENTO DE ZELADOR - Elemento cerâmico conforme projeto;

2 - PAVIENTOS TIPO:
2. 1 — HALL SOCIAL
a) PISO - Elemento cerâmico em porcelanato 60X60;
b) PAREDES - pintura plastica sobre emboço ou textura;
c) TETO - gesso com pintura plástica;

2.2- UNIDADES AUTÔNOMAS:
a) SALA E CIRCULAÇOES
a1) PISO - cerâmico em porcelanato 60X60 ;
a2) RODAPÉS - madeira;
a3) PAREDES - pintura plastica sobre emboço;
a4) TETO - gesso com pintura plastica;

b) QUARTOS
b1) PISO - elemento cerâmico em porcelanato 60X60
b2) PAREDES - pintura plastica sobre emboço;
b3) TETO - gesso com pintura plastica;

c) BANHEIROS
c1) PISO - elemento cerâmico;
c2) PAREDES - elemento cerâmico azulejo;
c3) TETO - gesso com pintura plástica;
c4) BANCA - granito;

d) COPA COZINHA E AREA DE SERVIÇO
d1) PISO - elemento cerâmico;
d2) PAREDES - Elemento cerâmico em azulejo;
d3) TETO - Gesso com pintura plastica;
d4) BANCA E CHAPINS - granito;

3- COBERTURA:
3.1- HALL SOCIAL
a) PISO - Elemento cerâmico em porcelana to 60X60;
b) PAREDES -pintura sobre emboço ou plastica;
c) TETO - gesso com pintura plastica;

3. 2 - UNIDADES AUTÔNOMAS:
a) SALA
a1) PISO - Elemento cerâmico em porcelanato 60X60;
a2) RODAPÉS - madeira;
a3) PAREDES - pintura plastica sobre emboço;

b) QUARTOS
b1) PISO - elemento cerâmico em porcelanato 60x60;
b2) PAREDES - pintura plástica sobre emboço;
b3) TETO - gesso com pintura plastica;

c) BANHEIROS
cl) PISO - Elemento cerâmico;
c2) PAREDES - elemento cerâmico azulejo;
c3) TETO - gesso com pintura plastica;
c4) BANCA - granito;

d) COPA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
d1) PISO - Elemento cerâmico;
d2) PAREDES - elemento cerâmico azulejo;
d3) TETO - gesso com pintura plastica;
d4) BANCA E CHAPINS - Granito;

4- PORTEIRO ELETRÔNICO E ANTENA: previsão
conforme projeto;

5 - ESQUADRIAS E FERRAGENS:
a) INTERNAS - madeira de lei pintada ou envernizada;
b) EXTERNAS - alumínio anodizado ou com pintura eletrostatica branca;
c) FERRAGENS - de marcas Brasil, La Fonte, Arouca ou similar;

6 - LOUÇAS E METAIS:
a) LOUÇAS - de marcas Celite, Incepa, Docol ou similar;
b) METAIS - de marcas Fabrimar, Incepa, Docol ou similar;

7- INSTALAÇÕES: de acordo com projeto aprovado;

8 - FACHADA E PRISMAS
a) VIGIAS E BORDAS DAS VARANDAS - granito conforme projeto;
b) PAREDES LATERAIS DAS VARANDAS DOS APARTAMENTOS DE FRENTE
E FUNDOS- cerâmica 10x10;
c) PRISMAS DE VENTILAÇÃO - cerâmica 10x10;